西安市房地产行业协会

房屋鉴定与维护改造专业委员会介绍

随着城市更新进程的不断推进，存量建筑的安全运营与维护、功能提升、以及改造加固的重要性愈发凸显。存量建筑，包括老旧的居民楼、公共设施和商用建筑，许多在设计之初并未预见到如今的城市发展规模与密度。这些建筑的老化和功能滞后问题已成为城市发展中的一大隐患。因此，对这些建筑进行全面的安全检查、功能改造与加固，已成为城市管理者和社会各界高度关注的课题。

特别是城市扩张过程中所出现的自建房安全问题，更是引起了国家的高度重视。自建房由于缺乏系统的规划和专业的施工管理，往往存在较大的安全隐患。长沙“4·29”居民自建房倒塌事故就是一个典型案例，该事故的发生不仅暴露出自建房在设计、施工和监管等环节上的诸多问题，也让公众对现有房屋安全管理和房屋安全鉴定技术的缺陷有了更加深刻的认识。这一事件在全国范围内引起了广泛的社会关注，也使得房屋安全鉴定的公正性和专业性受到了前所未有的挑战。

在此背景下，西安市房地产行业协会“房屋鉴定与维护改造专业委员会”于2024年7月18日正式成立。专委会将充分发挥其政企纽带的作用，积极打造推进产业发展的服务平台，为地方政府提供科学、公正的咨询服务，为企业发展提供技术支持，并在优化资源配置、加强行业自律、创新社会治理等方面发挥积极作用。通过定期开展业务交流、进行职业能力评比等方式，提升行业从业人员的业务素养和专业技能，履行社会责任。该委员会将为提升城市建筑物的安全性和功能性、保障居民的生命财产安全、推动城市健康可持续发展作出重要贡献。